Start Våra lokaler/tjänster

Aktuella projekt Byggprocessen Verksamhetsbeskrivning för lokalförändring, VBL Lokalprogram/RFP Förslagshandling Projektering/RFS Upphandling av entreprenad Byggande/Utrustning Idrifttagande Aktuella upphandlingar Om oss Förbättringsförslag Gästbok Länkguiden Marknadstorg Miljö Nyhetsarkiv Personallista Site Map Tyck till Veckans fråga Cookies Nytt vårdblock Falu lasarett Glömt användaruppgifter Byggprocessen Inledning Vid en lokalförändring medverkar många olika aktörer under en ofta ganska lång projekttid. Denna process som kallas Byggprocessen indelas i olika aktivitetsskeden. På dessa sidor beskrivs hur projekt för lokalförändring drivs och hur nya lokaler anskaffas. Du kan klicka Dig fram i processen och mallar.   Medverkande I ett lokalprojekt (byggprojekt) medverkar många olika aktörer. I första hand: Hyresgästen som är den verksamhet som ska nyttja lokalerna. Hyresvärden som är Landstingsfastigheter. Arkitekt, konsulter och entreprenörer som anlitas av hyresvärden. Byggprocessen redovisar vad som förväntas av de olika aktörerna för att projektet så snabbt som möjligt ska lösa lokalbehovet med uppfyllande av alla krav och beslut.   Beslut Det är strategiskt viktigt att rätt beslut fattas i rätt skede och oftast så tidigt som möjligt i projektet då möjligheten att förändra och påverkan på kostnaderna är störst.     I vissa lägen i projektet ges tillfällen att besluta om projektet ska förändras eller rent av stoppas. Vid dessa strategiska tillfällen redovisas hur projektgruppen lyckats uppfylla syften och mål med förändringen samt vad kostnaden beräknas till. Dessa beslutstillfällen markeras i processchemat med ett stoppljus. Avsikten är att den verksamhetsansvarige då ska få information om projektet och ges möjlighet att besluta om fortsättning. Ekonomi Hyresvärden Landstingsfastigheter ansvarar för att projektet följer tidsplanen och även för dess kostnader. Landstingsfastigheter handlar upp och ersätter anlitade konsulter och entreprenörer. Projektet finansieras via anslag som beslutas av landstingsfullmäktige. Landstingspersonal som deltar i arbetsgrupper eller projektgrupp ersätts inte för detta utan medverkar i tjänsten. Enbart speciellt anlitade projektresurser kan ersättas via projektet. Hyresgästen medverkar tex på egen bekostnad vid framtagandet av VBL och Lokalprogram.   Projektkalkyl Denna ska förutom byggkostnaden även redovisa kostnaderna för medicinsk utrustning, möbler och lösa inventarier. Byggkostnaden som betalas av Landstingsfastigheter omfördelas över tiden till en hyra som hyresgästen betalar för de nya lokalerna. Utrustning och inventarier betalas av hyresgästen via sin kapitalbudget.   Projektkalkylen följer processen med ökad grad av precisering efterhand som projektet utvecklas och detaljeras.

Start / Byggprocessen   Tillbaka  Upp Skriv ut Landstingsfastigheter Dalarna, Box 712, 791 29 Falun, Besöksadress: Vasagatan 27, Tel: 023-49 06 10, Fax: 023-49 06 20